Эксперты: ипотека под 2% для новых регионов запустит в них жилищный рынок

МОСКВА, 15 декабря. /ТАСС/. Государственная программа льготной ипотеки на новое строительство в Луганской и Донецкой республиках и Херсонской и Запорожской областях РФ под 2% будет популярна у населения, позволит запустить в этих регионах жилищный рынок и может переманить туда девелоперов. Такое мнение высказали опрошенные ТАСС эксперты.

Ранее в четверг президент РФ Владимир Путин на заседании Совета по стратегическому развитию и национальным проектам в Ново-Огарево предложил предоставить в новых регионах РФ ипотеку для строительства под 2%. С такой же ставкой с 2009 года действует программа "Дальневосточная ипотека".

"Совершенно правильное решение, потому что опыт использования дальневосточной ипотеки показал, насколько ипотека сделала привлекательной стройку для девелоперов, - сказал ТАСС президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков. - У нас сейчас есть примеры, когда даже из очень благоприятных регионов, таких, например, как Южный федеральный округ, Краснодарский край, девелоперы переходят работать на Дальний Восток и начинают развитие строительного бизнеса там - фактически по диагонали страны, потому что понимают, что при такой субсидируемой ипотеке гарантирован стабильный спрос на "первичку" (новостройки). В этой связи, когда мы должны запустить жилищный рынок на новых территориях, эта мера поддержки должна оказать позитивный эффект", - сказал он.

Многоквартирные дома и ИЖС

Благоприятные перспективы для новых регионов видит в предложении президента и первый заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. "На мой взгляд, мерой поддержки граждан в виде льготной ипотеки в 2% воспользуется 99% жителей новых территорий", - сказал он, отметив, что льготная программа должна затронуть и многоквартирное жилье, и индивидуальное строительство.

Председатель комитета по предпринимательству в сфере строительства ТПП РФ Ефим Басин поддержал мнение, что программа должна включать многоквартирные новостройки в новых регионах и индивидуальные дома, потому что многие жители новых территорий привыкли жить в частном секторе на своем участке земли. "Мы поддерживаем такое решение, потому что оно необходимо: мы должны стимулировать быстрое восстановление не только жилищной сферы этой территории. Для участия населения это большое подспорье", - сказал Басин.

По мнению эксперта Общественного совета при Минстрое РФ Ильи Пономарева, значительный потенциал программы ипотеки под 2% в новых регионах РФ обусловлен "объективным дефицитом жилья, особенно нового". "По мере интеграции новых регионов в нашу экономику эта программа может стать весомым стимулом и для новых жителей, которые безусловно приедут туда восстанавливать экономику и формировать новые центры деловой активности", - сказал Пономарев. Он также отметил необходимость включить ИЖС в новую программу. "Многие граждане, пользуясь этой возможностью, могли бы решить свои жилищные проблемы, не дожидаясь прихода "большой стройки" в виде застройщиков и девелоперов", - добавил эксперт.