В Комитете НС ЛНР по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи состоялось заседание под председательством Геннадия Тараканова.
В работе комитета приняли участие руководитель фракции ЛДПР в Народном Совете Галина Дуброва, депутат Народного Совета Алексей Белецкий, первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства ЛНР Татьяна Буряк, представители ГУП ЛНР «Лугансквода» и ФГУП «Железные дороги Новороссии».
ЦЕНЫ НА НОВОСТРОЙКИ
Первым вопросом повестки дня стало обсуждение причин высоких цен за квадратный метр в многоквартирных домах, которые сейчас строятся в республике. Соответствующее обращение поступило в комитет от фракции ЛДПР.
Парламентарии обратили внимание на то, что на текущий момент цена на один квадратный метр в новых жилых комплексах выше, чем была обозначена изначально. Ранее Татьяна Буряк заявляла, что средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Луганска составит 95-120 тысяч рублей.
По словам представителя министерства, в республике отмечается очень высокий спрос на недвижимость. В свою очередь застройщики при наличии такого спроса по мере выкупа квартир повышают стоимость квадратного метра в зависимости от инфляции. Замминистра добавила, что высокая стоимость также обусловлена невозможностью использования местных строительных материалов, поскольку они не соответствуют федеральным стандартам, из-за чего приходится импортировать стройматериалы из других субъектов РФ.
Депутаты подчеркнули, что застройщики на территории республики получают беспрецедентные возможности и преференции: им обеспечивается содействие в оформлении разрешительных документов в упрощенном порядке и вхождение в свободную экономическую зону, в связи с чем они освобождаются от выплаты ряда налогов.
«Мы понимаем коммерческую сторону вопроса, но в республике ситуация особая и ценообразование на жилье должно быть социальноориентированным», – акцентировал внимание Геннадий Тараканов.
Было установлено, что в условиях действующего законодательства нормативных рычагов воздействия на ценообразование пока нет. В нормативно-правовой базе прописана только ответственность застройщика за невыполнение капиталовложений в строящийся объект.
По итогам обсуждений было принято решение, что комитет обратится в Министерство строительства и ЖКХ ЛНР с требованием разработать механизм, согласно которому застройщик должен будет соблюдать заявленную в смете среднюю цену на квадратный метр, а изменение цен будет происходить при условии согласования с Фондом развития территорий и исходя из обоснования застройщиком объективных причин их повышения.
«Члены комитета берут решение данного вопроса на контроль», – подытожил Геннадий Тараканов.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ В РОДАКОВО
Вторым вопросом повестки дня заседания комитета стало обслуживание коммуникаций системы водоснабжения, которые находятся на балансе Железных дорог Новороссии. Из-за изношенности труб в пгт Родаково наблюдаются частые и серьезные проблемы с водоснабжением.
Представители железнодорожного предприятия отметили, что не располагают финансами на содержание водопроводной сети, расположенной в Родаково. Они готовы передать обсуждаемые сети на баланс Луганскводы. Однако передаче инфраструктурных объектов препятствует тот факт, что Железные дороги Новороссии стали федеральным предприятием, и необходимо в первую очередь принять все водопроводные сети на баланс предприятия, а потом уже рассматривать возможность их передачи Луганскводе.
«Бывают ситуации, когда случаются порывы и два предприятия неделю только выясняют, кому принадлежат сети. В таких случаях не должно страдать население», – подчеркнул председатель комитета.
Парламентарии отметили, что в ситуации с Родаково для эффективного устранения проблемы нужно комплексное решение. Таким решением, в том числе, могут стать помощь шефов-регионов или включение вопроса в федеральную программу по восстановлению, для чего необходимо наличие одного собственника водопроводной сети населенного пункта. В результате обсуждения представители Железных дорог Новороссии выразили готовность передать Луганскводе инфраструктурный объект, как только будут подготовлены все необходимые документы.
«Процедура передачи водопроводных сетей может длиться несколько лет. Необходимо максимально ускорить вопросы передачи водопроводных сетей Луганскводе. Будем обращаться к Председателю Правительства, чтобы он взял на личный контроль вопрос водоснабжения Родаково и рассмотрел возможность привлечения к ремонту водопроводов шефов-регионов», – подытожил Геннадий Тараканов.
