Администрация утвердила новый порядок аренды муниципального имущества через аукционные торги

Администрация утвердила новый порядок аренды муниципального имущества через аукционные торги

На территории городского округа город Луганск утвержден новый порядок аренды муниципального имущества через аукционные торги. Подробнее об этом на брифинге в Администрации Луганска рассказала заместитель Главы Администрации Луганска Ирина Жадан.

«В настоящее время на территории Луганской Народной Республики осуществляется процедура разграничения движимого и недвижимого имущества между федерацией, субъектом государства (регионом) и муниципалитетом. И на сегодняшний день из общего количества недвижимого имущества в Луганске к муниципальной собственности отнесено примерно восемьдесят процентов»,

– начала она.

Согласно федеральному законодательству, заключение договоров аренды муниципального имущества может быть осуществлено только по результатам проведения аукционов на право заключения этих договоров.

Кто может принять участие в аукционе?

Участником аукциона может быть любое юридическое лицо или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток. Размер задатка по каждому лоту уставлен в пределах 20% от минимальной цены договора (цены лота).

Как проходят аукционы?

Аукционы будут проводится только в электронном формате. Для участия в аукционе обязательна регистрация на электронной торговой площадке «Сбербанк-АСТ» и в государственной информационной системе «Торги». Ход проведения аукциона фиксируется оператором электронной площадки («Сбербанк-АСТ») в электронном журнале, который направляется организатору аукциона (Администрации) в течение одного часа с момента завершения приема предложений о цене договора для подведения итогов аукциона.

Как определяется начальная цена на объект недвижимости?

Начальная цена определяется на основании отчета об определении рыночной арендной платы, выполненного оценщиком. Сумма, на которую (или кратную которой) повышается ценовое предложение в ходе торгов («шаг аукциона») составляет 5% от начальной (минимальной) цены лота. Победителем аукциона является участник, который даст наибольшую цену.

Более детально с постановлением можно ознакомиться на сайте Администрации Луганска.

«Следует отдельно отметить, что некоторые объекты, находящиеся в муниципальной собственности, требуют проведения ремонтных работ. И в случае, если арендатор выполнил за свой счет неотделимые улучшения объекта, он имеет право на зачисление затрат за проведенные работы в счет арендной платы»,

– дополнила Жадан.

Замглавы Администрации Луганска отдельно подчеркнула основные преимущества и новизну электронных торгов.

«Эта процедура для нас абсолютно новая, но важно отметить, что она происходит на конкурентной основе. До момента окончания сроков подачи заявок система не отображает данные субъекта, информация о участниках торгов раскрывается уже после этого срока»,

– заключила Ирина Жадан.