Кадастровые работы — основа качественного учета и регистрации недвижимости
Учетно-регистрационные действия в отношении объектов недвижимости, осуществляемые Управлением Росреестра по Луганской Народной Республике, неразрывно связаны с проведением кадастровых работ (далее - Работ).
В ходе Работ квалифицированный специалист выполняет необходимые измерения, уточняет технические характеристики объектов недвижимости и проводит геодезические изыскания. По результатам проведенных Работ, кадастровый инженер подготавливает техническую документация:
· технический план — для зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест;
· межевой план — для земельных участков;
· акт обследования — при прекращении существования объекта капитального строительства.
Документы, подготовленные в соответствии с Федеральным законом№ 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», являются необходимым основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
В регионе комплекс кадастровых услуг в соответствии с законодательством предоставляет филиал ППК «Роскадастр» по Луганской Народной Республике (далее - Филиал).
Основные направления деятельности Филиала:
· подготовка технических планов на жилые, садовые и нежилые здания;
· подготовка технических планов на здания, сооружения и объекты незавершенного строительства;
· подготовка технических планов на жилые и нежилые помещения, а также машино-места;
· подготовка технического плана части объекта для оформления договора аренды;
· подготовка акта обследования для снятия объекта с государственного кадастрового учета;
· подготовка межевых планов для уточнения границ земельных участков;
· раздел, перераспределение и объединение земельных участков;
· подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Согласно статье 35 Федерального закона № 221-ФЗ кадастровые работы выполняются на основании договора подряда, государственного или муниципального контракта, либо определения суда. Заключение договора осуществляется в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации на основе свободного волеизъявления сторон.
Этапы выполнения работ:
Обращение в структурное подразделение филиала Заключение договора Оплата Выезд специалиста на объект Подготовка документов Выдача готовых документов заказчику.
Для предварительной консультации и заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ можно обратиться в структурные подразделения филиала ППК «Роскадастр» по ЛНР:
г. Луганск
ул. Шелкового, 1Д
+ 7 959 201 14 45
г. Алчевск
ул. Липовенко, 20
+7 959 024 24 58
г. Свердловск
ул. Спортивная, 46
+7 959 134 63 45
+7 959 172 04 04
График работы:
Пн–Чт: с 8:00 до 17:00
Пт: с 8:00 до 15:45
Перерыв: с 12:00 до 12:45
Консультации:
Пн–Чт: с 9:00 до 17:00
Пт: с 9:00 до 15:45
Перерыв: с 12:00 до 12:45
Проведение кадастровых работ — важный этап в оформлении недвижимости и гарант корректного внесения сведений в ЕГРН.
