Актуальность выписки из ЕГРН — ключ к безопасности сделок с недвижимостью
Управление Росреестра по Луганской Народной Республике разъясняет один из самых распространённых вопросов граждан: существует ли срок действия выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и когда необходимо запрашивать актуальный документ.
Выписка из ЕГРН не имеет установленного законом «срока годности», однако в ней указывается дата формирования, и сведения являются актуальными именно на этот момент. При этом данные в реестре могут изменяться ежедневно.
Как отметил руководитель Управления Росреестра по ЛНР Денис Гедзерук, актуальность сведений ЕГРН играет ключевую роль в обеспечении безопасности сделок с недвижимостью, а получение свежей выписки — это важный шаг для защиты прав участников сделки и минимизации возможных рисков.
Выписка из ЕГРН содержит ключевые сведения:
• информацию о правообладателях
• наличие обременений (ипотека, арест)
• ограничения прав
• основные характеристики объекта недвижимости
На практике банки, нотариусы и иные участники сделок, как правило, требуют выписку, полученную не ранее чем за 30 дней до совершения юридически значимых действий.
Перед совершением сделок — купли-продажи, дарения или оформления ипотеки — рекомендуется запрашивать актуальную выписку из ЕГРН. Это позволяет обеспечить прозрачность сделки и снизить вероятность возникновения спорных ситуаций.
#РосреестрЛНР
